Недвижимость: готовность сайтов к поиску 2026
Проверили 34 сайта, которые Яндекс показывает в выдаче по коммерческим запросам ниши. Средний Индекс готовности - 79 из 100, это 7-е место из 10 (1-е - самая подготовленная отрасль). Слабее всего направление «Готовность к AI-поиску» - 69 из 100.
Важно про выборку: это сайты из выдачи Яндекса по коммерческим запросам ниши - те, кого поиск уже отобрал и показывает клиентам. Сайты с грубо сломанной технической базой в выдачу не попадают, поэтому цифры ниже - планка отрасли, а не средняя температура по рынку. Отдельные сайты и их баллы не публикуются. Обновлено 21.07.2026.
Профиль ниши по пяти направлениям
Средний балл каждого направления у сайтов ниши. Засечка на полосе - средний уровень по всем проверенным сайтам: видно, где отрасль отстаёт от рынка, а где впереди.
Видят ли сайт нейросети-ассистенты и есть ли что процитировать · на 2 ниже рынка
Title, description, заголовки, объём и структура текста · на уровне рынка
robots.txt, карта сайта, отсутствие случайных запретов · на 1 выше рынка
HTTPS, мобильная версия, кодировка, защитные заголовки · на уровне рынка
Политика, согласия на формах, уведомление о cookie · на 3 выше рынка
Вертикальная засечка на полосе - средний балл направления по всем 356 проверкам website-audit.ru.
Что чинить в первую очередь
Проверки, которые провалило больше всего сайтов ниши, - и что с каждой делать. Порядок и есть план работ: начинайте сверху.
Что делать: Добавьте на страницу блок вопрос-ответ и разметьте его JSON-LD FAQPage.
Что делать: Настройте в веб-сервере заголовки Strict-Transport-Security, X-Frame-Options, X-Content-Type-Options (и по возможности Content-Security-Policy).
Что делать: Создайте /llms.txt с кратким описанием сайта и ссылками на ключевые страницы.
Что делать: Добавьте JSON-LD подходящего типа: Article для статей, Organization/LocalBusiness для бизнеса, Product для товаров.
Что делать: Переформулируйте часть H2/H3 в вопросы, которые задаёт ваша аудитория.
Что делать: Отразите трансграничную передачу в политике, подайте уведомление в Роскомнадзор или замените сервисы российскими аналогами (Яндекс Метрика, Яндекс Карты, локальные шрифты вместо Google Fonts).
Как распределились сайты ниши
Сколько сайтов отрасли попало в каждую корзину Индекса готовности.
Что это значит для вашего сайта
Те, кого Яндекс уже показывает клиентам по запросам ниши «Недвижимость», держат в среднем 79 из 100. Техническая база у отрасли закрыта - проседает готовность к ai-поиску. Это значит, что вложение в эту сторону даёт больше отрыва, чем ещё один подход к тому, что у всех и так сделано.
Самая частая дыра ниши - FAQ-разметка под AI: провалена у 100% проверенных сайтов. Файл llms.txt есть лишь у 12% - то есть машиночитаемую карту для AI-моделей отрасль почти не внедряла.
Проверьте свой сайт: в отчёте будет видно, лучше вы или хуже своей ниши, и что закрывать первым - бесплатная проверка за 30 секунд. Как считается балл - открытая методика →.
Частые вопросы
Какой средний Индекс готовности у сайтов ниши «Недвижимость»?
79 из 100 по 34 проверенным сайтам - 7-е место среди 10 ниш. Готовность к AI-поиску - 69 из 100.
Что слабее всего у сайтов этой ниши?
Направление «Готовность к AI-поиску» - 69 из 100. С него и стоит начинать: там наибольший отрыв на единицу усилий.
Какая ошибка встречается чаще всего?
«FAQ-разметка под AI» - у 100% сайтов ниши. Добавьте на страницу блок вопрос-ответ и разметьте его JSON-LD FAQPage.
Сколько сайтов ниши имеют llms.txt?
12%. Это карта сайта для AI-моделей: чем реже она встречается в отрасли, тем дешевле сейчас получить преимущество.